Бизнес план за строителна организация, описание на предприятието. Готов бизнес план за ремонтно-строителна фирма
Ако имате познания в строителната индустрия, тогава можете успешно да ги приложите и да създадете своя собствена строителна фирма. За да имате представа за бъдещия си бизнес, неговото развитие и посока, се нуждаете от компетентен бизнес план.
Но къде да спрете, как да изберете бизнес идея, така че да отговаря както на вашите интереси, така и на портфейла ви? Ако планирате да се занимавате с подобни дейности, тогава нашите препоръки са за вас.
Как да изберете своята ниша?
Както показа анализът на строителния пазар, най-популярните услуги са:
- Полагане на плочки;
- Монтаж на окачени тавани;
- Изграждане на малки селски къщи и вили от икономична класа;
- Работа по изграждането на тераси, веранди в строителството на селски къщи и други сгради.
Това е малък списък с бързо изплащащи се бизнес идеи в тази област. Всичко това се постига благодарение на съвременните строителни технологии и евтиното оборудване за работа.
Откъде мога да започна?
- Ако нямате допълнителни парида платите за строителен екип и ще започнете да работите сами, тогава можете да предоставяте услуги за лепене на тапети, довършване на стени или полагане на керамични плочки. За друга работа, например монтаж на окачени тавани, човек не може да се справи сам.
- Както е обичайно, всички строителни работи се отлагат за топлия сезон. И ако предпочитате изграждането на селски къщи, тераси, веранди, тогава през зимата ще трябва да останете без работа. Но можете да измазвате, оборудвате или ремонтирате офис сгради през цялата година.
- За тези, които имат творческа жилка и обичат да използват въображението си, строителството на селска къща е най-подходящо. За да създадете такъв бизнес, ще трябва да купите много инструменти, но ще се изплати доста бързо.
- Ако предпочитате монтажа на окачени тавани, ще трябва да наемете помощни работници. Ще трябва да закупите топлинни пистолети и опъващ материал и ще трябва да наемете място за получаване на заявления и съхранение на оборудване. Съвет: за да вървят нещата добре, сключете индивидуален договорс производителя на опъващи материали и системи за закрепване.
- Можете да разгледате по-отблизо друга идея: пробиване на кладенци в частния сектор. Всеки собственик поземлен имотрано или късно мисли за автономно водоснабдяване и наема сондажна компания за извършване на работата. Ако ще пробивате кладенци, тогава ще ви трябва сондажна вишка, пръстени и работници. Работата не спира, тя е търсена по всяко време на годината. Ако нямате средства за закупуване или наемане на оборудване, тогава можете да започнете такъв бизнес с ръчно пробиване. Вярно, този процес е дълъг и трудоемък, но ще спечелите необходимия начален капитал.
За всички нюанси на тази област през 21 век - в следващото видео:
Основи на бизнес план на примера на ремонтна фирма
За да може един бизнес да се развива целенасочено, трябва да създадете бизнес план за развитие на предприятието. Този документ е необходим както за собственика, така и за потенциалните инвеститори, към подготовката му трябва да се подходи с най-голяма сериозност. Ако искате да зададете приоритети за себе си, тогава трябва да отразявате всички бъдещи приходи и разходи, да посочите начини за постигане на най-голяма печалба за компанията, да опишете всички технологичен процес. И ако ще използвате кредитни средства, тогава той трябва да съдържа показатели за печалба и да извърши необходимите изчисления.
Структура на документа
- Заглавна страница. Тук пишат името на фирмата и всички контакти. Ако има, дайте списък на учредителите.
- Тогава идва въвеждащ текст. Тук се посочва идеята за бизнеса, сферата на дейност, в която трябва да се извършва бизнесът. Също така трябва да посочите как вашата организация ще се различава от други подобни компании, нейните най-изгодни аспекти и да направите малки икономически изчисления. Можете също така да опишете най-типичната работа, която ще вършите, и да дадете примери за успеха на други компании, работещи в същата област.
- Главна част. Необходимо е да се направи аналитичен преглед на услугите, предоставяни в тази област, препоръчително е да се предоставят цифри, които ще покажат липсата на предприятия в тази област на обществена услуга. Трябва също така да кажете какви средства ще използвате, за да постигнете целта си: реклама или други маркетингови методи. Ако вече сте намерили компания, която е готова да ви осигури работа, тогава трябва да пишете за това с всички подробности: номера на договори за предоставяне на услуги, имена и данни за контакт на клиентите.
- Сега нека да преминем към описание на персоналавашата организация. Започнете с мениджърския екип: какво образование има мениджърът, колко трудов стаж има в тази област? Ние също така посочваме какъв персонал ви е необходим за работата и дали ще трябва да привличате работници от трети страни, ако обемът на работата се увеличи. Трябва да напишете автобиография за целия персонал на бъдещия персонал: как ги виждате, какви способности и умения трябва да притежават.
- Икономическо изчисление: изберете вашия метод на организация финансови дейности. IN задължителенОписваме размера на началния капитал, възможните инвестиции, фонда за заплати. Ние също така вземаме предвид очакваните приходи и разходи, изчисляваме периода, през който компанията може да се изплати напълно и да продължи да генерира само печалба. Променливите трябва да бъдат предвидени и фиксирани цени: константите включват заплати на служителите, наеми, социални и осигурителни плащания и данъци. Променливите разходи включват разходите за строителни материали, заплатите на временните работници и разходите за рекламна кампания. Въз основа на изчислените данни е необходимо да се предвидят дейности за най-малко 3 години експлоатация.
- След като направите прогнозата, трябва оценка възможни рискове : дали организацията ще бъде търсена в бъдеще и дали ще има печалба от нейните дейности.
- Попълнете бизнес плана заключения: можете да напишете разширен уводен материал и да включите различни Допълнителни материали: копия на договорни задължения, таблици с изчисления, копия на нормативни документи.
На какво да обърнете внимание, когато изготвяте документ
Много начинаещи бизнесмени не пишат собствен бизнес план, а просто го изтеглят от интернет и дори не го редактират, за да отговарят на техните условия на работа. Дори ако изтегленият план е напълно подходящ за вашата сфера, рискувате да загубите оригиналните си идеи.
Не е необходимо да поставяте специален акцент върху търсенето на вашия бизнес, като казвате, че винаги ще има работа за професионален служител и хората все още ще ремонтират апартаментите си. Това пишат повечето новоизсечени предприемачи, но трябва да посочите конкретни данни в плана си: броя на завършените жилищни имоти, броя на клиентите за козметичен или дизайнерски ремонт на апартаменти. Напишете дали има опашка за ремонтни дейности, опишете колко работа може да бъде извършена за определен период от време и нивата на плащане.
Основната част от плана се състои от икономически изчисления, където трябва да предоставите подробно описание на очакваните приходи и разходи на компанията.
Например, ще трябва да закупите специално оборудване, чиято цена може да бъде около 10 милиона рубли, също ще ви трябва Строителни инструменти, трябва да дадете пълен списък с тях с описание на цената. Осигурете обосновка за маркетингова подкрепа: промоция на компанията в средствата средства за масова информация, създаване на билбордове и проста реклама по радиото и телевизията. Ще ви трябва и офис пространство, изчислете подробно разходите за наем и ги посочете в плана си. За да отворите бизнес, може да ви трябват около 10-11 милиона рубли.
Ако това е непосилна цифра за вас, можете да я намалите, ако не купувате ново оборудване, а например купувате използвано оборудване: струва по-малко и можете да работите върху него известно време, докато имате собствени средства за нова.
Предоставете пълно изчисление на изплащането на компанията: колко ще печелите месечно, какви услуги ще предоставяте, тяхната прогнозна цена. От тези данни изведете формула за пълно изплащане и посочете очаквания период.
Как се предоставя информация за персонала?
Добре познатият израз „персоналът решава всичко“ не е загубил значението си в строителната индустрия. трябва да дадеш Пълно описаниевашите бъдещи служители: броя на служителите с една или друга квалификация според дейността ви, колко дипломирани служители искате да наемете и колко ще работят като неквалифицирани работници.
Препоръчително е някои да имат строително образование по специалност, която е във вашата област, посочете номера им в документа. Ако се занимавате с изграждането на селски къщи, тогава вашият персонал трябва да включва строители от различни специалности, които са запознати с процеса на изграждане на сгради.
Какви документи са необходими?
За да бъде дейността на вашата фирма законна, тя трябва да бъде регистрирана в данъчната служба и регистрирана в:
- Трябва да вземете решение за финансовата и правната форма на вашата компания: това може да бъде. Това изисква решение обща срещачленове на компанията, ако формата е избрана като LLC или просто решение за организиране на предприятие, ако работите като индивидуален предприемач. С всички документи трябва да се свържете с данъчната служба и да подадете заявление за регистрация.
- За да извършвате каквато и да е финансова дейност, ви е необходима банкова сметка, по-добре е да е държавна финансова институция. Напишете заявление за откриване на акаунт и получете подробности.
- Поръчайте печати и печати за вашата фирма, те ще са необходими за изготвяне на финансови документи.
Много произведения трябва да бъдат сертифицирани, тоест трябва да се свържете със саморегулираща се организация, за да получите разрешение за извършване на определен вид работа. строителни дейности. За целта е необходимо задължително членство в организацията, всички строителни компании, предоставящи услуги на обществеността, трябва да се присъединят към нея.
Какво ви е необходимо, за да получавате поръчки?
За да бъдете признати на пазара на строителни услуги, трябва да извършите цялостен маркетинг на компанията:
- Организирайте реклама на всички налични места, поставете билбордове със списък на вашите услуги и цени, тогава ще бъде много по-лесно да получите поръчка.
- Можете да извършвате строителни работи, така че можете да се представите и много клиенти ще знаят за вашето съществуване.
- Но търговете обикновено са насочени към намиране на голяма строителна организация, докато състезанията са насочени към намиране на малки фирми, които да извършват ремонтни дейности, например в детска градина или училище образователна институция. И в този случай изборът пада върху тези компании, които предлагат ниски цени.
Понякога може да се случи голямо предприятие да спечели конкурс за производство на голям обем работа, но да прехвърли малки работи на малка компания, а това е шанс да си намеря работа в за дълго време, тоест да участва в договор за подизпълнение.
За начинаеща строителна организация е важно да не разваляте своята бизнес репутация: да извършвате работата съвестно, без дефекти. И тогава слуховете за вас ще се разпространят из целия град и ще има повече клиенти.
Строителството винаги е било, е и ще бъде най-обещаващият и печеливш вид предприемаческа дейност. Ето защо в момента идеята за създаване на собствена строителна компания идва наум на толкова много бизнесмени.
Нашата статия ще ви каже как компетентно да съставите бизнес план за това.
Анализ на пазара, избор на конкретна сфера на дейност
Строителната индустрия се характеризира с динамично развитие, появата на иновативни технологии и съвременни методи за извършване на работа. В същото време тази област е различна висока конкуренцияи насищането на целия сегмент, започвайки от довършителните работи и завършвайки с изграждането на сграда до ключ.
Тези, които искат да се присъединят към строителната ниша и да успеят в тази индустрия, трябва да съставят ясна и компетентна стратегия за предприятието. В този случай трябва да се вземат предвид много нюанси, сред които на първо място си струва да се подчертае конкурентоспособността на организацията, използването модерни технологиии иновативно оборудване, както и спецификата и търсенето на определени строителни работи на съответния пазар.
Строителна фирма, която се готви да стъпи на пазара и да остане конкурентоспособна през цялото си съществуване, трябва да предлага широк обхватуслуги в този бранш, вариращи от изработка на индивидуални проекти до пълен набор от довършителни работи.
Можете, разбира се, да се съсредоточите върху специфичен типстроителни дейности, но предприемачът трябва да разбере, че това значително ще стесни кръга му потенциални клиенти. Защото най-добрият вариант е да се създаде мултидисциплинарна организация, която може да се специализира в няколко области:
- Разработване и изпълнение на типови и индивидуални проекти;
- Адаптиране на типични решения;
- Строителство на търговски сгради, вили, жилищни сгради и други съоръжения;
- Ремонт на селски къщи, апартаменти, офиси и други помещения.
Във всеки случай, преди да започнете да изготвяте бизнес план, е необходимо внимателно да анализирате вече съществуващия пазар на строителни услуги в определен регион. Има смисъл да се проучат търсенето и предлагането, средните цени за извършената работа, както и приблизително да се изчисли изплащането на проекта, за да не се изправи впоследствие фалит на строителната организация.
Изчисляване на разходите
Всеки бизнес изисква начален капитал, който ще е необходим за изпълнението на проекта. Важно е да се вземат предвид всички аспекти, за да се избегнат по-късни непланирани разходи. Така че първоначалната инвестиция може да включва следните разходни елементи:
- Наем на помещения за офис и строително оборудване;
- или ;
- Закупуване на строително оборудване и инвентар (тук можете да разгледате опция като лизинг);
- Реклама на строителна фирма и заплати на служителите.
В допълнение към основните разходи, струва си да се разбере, че строителната компания изисква и променливи разходикоито са свързани с плащането комунални услуги, под наеми доставка на консумативни строителни материали.
Разходите за заплати на служителите ще бъдат около 50 000 рубли на месец на човек, докато за изпълнението на конкретни проекти можете да привлечете високоспециализирани специалисти, с които можете да работите договорни отношения. Това ще даде възможност ясно да се регулира съотношението на извършената работа и заплатите на служителите. Основният персонал на служителите по правило работи дистанционно, което означава, че в офиса трябва да присъстват мениджър и специалист, който отговаря за комуникацията с клиентите, което дава възможност за наемане на малка стая.
Ако все още не сте регистрирали организация, тогава най-лесният начиннаправете това с помощта на онлайн услуги, който ще ви помогне да генерирате всички необходими документи безплатно: Ако вече имате организация и мислите как да опростите и автоматизирате счетоводството и отчетността, тогава на помощ ще дойдат следните онлайн услуги, които напълно ще заменят счетоводител във вашата фирма и ще спестите много пари и време. Всички отчети се генерират автоматично, подписват се електронно и се изпращат автоматично онлайн. Идеален е за индивидуални предприемачи или LLC на опростената данъчна система, UTII, PSN, TS, OSNO.
Всичко се случва с няколко клика, без опашки и стрес. Опитайте и ще се изненадатеколко лесно стана!
Необходими документи, лицензи, разрешителни
Процесът на създаване на собствена строителна компания може да бъде разделен на три етапа:
- Регистрация на юридическо лице и изготвяне на всички необходими документи.
- Получаване на становища и разрешения.
- Изготвяне на бизнес план.
На първия етап бъдещият предприемач трябва да определи формата на частна собственост, в рамките на която ще работи строителната организация. Най-добрият варианте индивидуален предприемач (IP) или дружество с ограничена отговорност (LLC). Трябва да се поръча едновременно персонализиран печати стандартни формуляри. Не забравяйте за търговски акаунт и регистрация в данъчните власти.
Предприемачите често смятат, че за извършване на търговски дейности в строителната индустрия е необходимо да се получи специално разрешение от SRO (саморегулиращи се организации). Това обаче не винаги е необходимо. За да управлявате строителна компания, ще са необходими следните разрешителни и лицензи:
- Саморегулиращи се организации– това не е допуск, не е лиценз или дори разрешение. Това е статут на строителна фирма, въз основа на който може да се получи разрешение за извършване на определени видове строителни работи, обикновено свързани с повишен риск. SRO може да е необходимо за изграждането на следните структури:
- Сгради и съоръжения, чиято обща площ не надвишава 1500 квадратни метра. м.
- Жилищни сгради, предназначени за еднофамилно обитаване.
- Жилищни блокове, в които броят на блоковете не надвишава 10.
- 3-етажни сгради.
- Разрешение за строеж. Без този документ е невъзможно да се започне всякакъв вид строителна работа. Можете да го получите от местните власти с участието на ръководителя на общината и главния архитект на града или областта. Струва си да се отбележи, че този документ е евтин.
- Лиценз за проектиране на сгради и съоръжения. Това разрешение се изисква за тези предприемачи и юридически лицакоито нямат юридическо образование, предназначени да предоставят проектантски услуги.
- Разрешение за инженерни проучванияв процес на изграждане. Този документ е за всички видове инженерни работи на всички етапи на строителството.
За да съберете всички необходими документи и да получите държавна регистрация възможно най-бързо, достатъчно е да се свържете със специализирана фирма, която се занимава с регистрация на юридически лица. Можете да спестите пари и да се справите сами с бюрокрацията.
За да научите как да отворите собствена строителна организация, вижте следния видеоклип:
Необходим персонал
Правилният и компетентен подбор на персонал е от основно значение, тъй като от тези хора зависи конкурентоспособността и рентабилността на цялото предприятие. Скоростта и качеството на извършената работа зависи от квалификацията на служителите, поради което подборът на персонал трябва да се подхожда особено внимателно.
Строителната компания трябва да установи сътрудничество със специалисти в следните отрасли:
- Архитектура и дизайн;
- Строително-ремонтни и довършителни работи;
- Програмиране и дизайн;
- юриспруденция, Счетоводствои данъчно облагане.
Постоянните служители имат възможност да избират специалисти в своята област и да наблюдават работата, която изпълняват. По време на сезонна безработица те могат да разработят типови проекти и да ги реализират.
За да се спестят пари, е разрешено наемането на високоспециализирани специалисти на договорна основа, като по този начин се намаляват разходите за постоянни заплати. Такива специфични индустрии включват геодезически, геоложки и проектантски работи, както и доставка и повдигане на извънгабаритни товари. Би било препоръчително да наемете определен брой работници, които са специализирани в широка област: електротехник, водопроводчик, мазач и бояджия. Важно е да има бригадир, който да следи действията и качеството на извършената работа.
Сред другите служители, чието присъствие в строителна организация е задължително, заслужава да се подчертае мениджър, който ще се специализира в работата с клиенти, счетоводител и специалист в областта на правото, както и директор на предприятието и архитект.
За извършване на всякакъв вид строителни работи трябва да изберете отговорни и доверени специалисти, които качествено и съвестно изпълняват своите задължения. Специално внимание трябва да се обърне на необходимата конфигурация на строителните инструменти и оборудване.
Маркетингов план
Създаването на клиентска база и нейното постоянно разширяване е основната задача пред една развиваща се строителна компания. Струва си да се разбере, че клиентите могат да бъдат не само частни лица. Общински и държавни органи, юридически дружества, търговски организациии др. - всички те могат да действат като потенциални клиенти на строителни фирми.
Преди да покрием основните категории на строителния маркетинг, си струва да определим какво малките и големите предприятия имат значителни разлики в областта на рекламните кампании.
Така че за малко предприятие, специализирано в строителството, е достатъчно:
- Създаване на стандартни реклами в печатни медии, онлайн издания, реклама в интернет, както и листовки и визитки;
- Разпространение на брошури сред специализирани партньорски фирми;
- Изказвания на конференции с фирмени презентации.
Ако ние говорим заО големи предприятиястроителната индустрия, заслужава да се обмисли участие в търгове. Как работи? Някаква голяма организация N, притежаваща определени организационни умения, участва в търга и го печели. След това наема различни фирми, които да си сътрудничат при изграждането на определено съоръжение, като една фирма извършва основите, втората е специализирана в геоложки и геодезически работи, третата извършва всички видове довършителни работи и т.н.
Във всеки случай можете да използвате всичко, за да намерите потенциални клиенти. възможни начини, от печатни публикации до участие в търгове. В бъдеще качеството на извършената работа и тяхната разумна цена ще работят за компанията, осигурявайки все повече и повече нови клиенти.
Рентабилност на предприятието и период на изплащане
Рентабилността на средна строителна компания се изчислява въз основа на следните показатели:
- Месечни разходи за заплати на постоянни служители и комунални услуги;
- Отдаване под наем на офис площи;
- Бизнес услуги (данъци и други удръжки).
Когато работите с трети страни, строителната компания трябва да посочи своя процент от приходите, които ще получи в резултат на извършената работа. При компетентно управление на бизнеса и оптимален брой постоянен персонал може да се твърди, че една строителна фирма е печеливш бизнес. Експерти и опитни предприемачиса склонни да смятат, че творението собствен бизнесв строителната индустрия изплаща себе си в рамките на една година, което е доста положителен факторза бъдещи бизнесмени.
Не забравяйте, че в момента има много предложения за реализиране на готов строителен бизнес. Разбира се, това е скъпо удоволствие, но компетентният подход и навременната оптимизация на производството ще ви помогнат скоро да възстановите всички разходи и да постигнете нетна печалба за компанията. На всичкото отгоре вече готов бизнес, като правило, се състои от организационна стратегия и компетентна маркетингова кампания, което значително улеснява задачата на предприемача.
Мащабът на строителството в съвременна Русия, въпреки кризата, е просто огромен. Това означава, че повече от една компания ще може да намери „топло място“ в тази индустрия. Тези, които вярват, че за да влезете в строителния бизнес, имате нужда от милиони рубли, сериозно грешат - можете да започнете с това малък магазинстроителни материали, постепенно овладяване на нови области на дейност. Тъй като това е изключително печеливш бизнес, можете да се развивате доста добре, като инвестирате само една четвърт до една трета от нетния си доход в процеса. Основното нещо е добре написан бизнес план.
Подготвителен етап
Готовият бизнес план за анализирания бизнес е предназначен за изпълнение в среден руски град (население 300-600 хиляди души) с първоначална инвестиция от 500 хиляди рубли. От тях 350 хиляди се планира да бъдат изразходвани за организиране на строителна компания от нулата, а останалата част от сумата ще бъде използвана за отваряне на магазин за свързани продукти.
Като цяло процедурата за създаване на строителна фирма в много отношения е подобна на подобен процес във всяка друга сфера на бизнеса. Готовият строителен бизнес най-добре съответства на такава организационна и правна форма като компания с ограничена отговорност. Необходимо е ясно да посочите основните точки в същата последователност, както в прегледания бизнес план:
По този начин, развивайки се готов планза фирма трябва да вземете предвид необходимостта да имате следните документи при регистрация:
- Фотокопия на паспортите на учредителите, както и познаване на регистрационните данни на юридическите лица, действащи като учредители: име, адрес, INN, OKATO;
- Данни за местонахождението на регистрираното юридическо лице;
- Конкретна информация за това какво планира да прави вашата фирма (предоставяне на строителни услуги, ремонтни дейности, експлоатация на магазин за продажба на строителни материали и др.);
- Размер Уставният капитал(в нашия случай 1,5 милиона рубли) и източникът на неговото формиране (в нашия случай личен пари в бройучредители по равни дялове). Не забравяйте, че готов бизнес не може да бъде регистриран, ако размерът на уставния капитал е по-малък от 10 хиляди рубли.
В същото време готовият план за този бизнес проект съдържа една много важна разлика - за да работи една строителна фирма, в някои случаи е необходимо да се получи специално разрешение за определени видовепредоставени услуги: така наречената SRO, която може да струва няколко десетки хиляди рубли и да отнеме един месец, за да бъде изпълнена.
Списък на предоставяните услуги
Друг важен моментПредварителният етап, който трябва да бъде включен в готовия фирмен план, е определянето на сферите на дейност на вашата фирма. Има доста от тях, но малка фирма може да извършва само гражданско строителство и ремонт на помещения с площ до 1 хиляди квадратни метра. м., търговия с материали и оборудване чрез собствен магазин. Тези услуги трябва да се записват под формата на таблица, като едновременно с това се изчислява планираният месечен доход от всяка от тях.
Обърнете внимание, че посочените по-горе обеми на печалбата са постижими, ако вашата компания разполага с поне два екипа от специалисти с по 10 души, ръководени от бригадир. Бизнес планът предписва възможност за ротация на персонала и разделяне на екипи на по-малки, ако възникне необходимост.
Разрешителна документация
Строителната индустрия е уникална бизнес среда, в която освен много пари са концентрирани и много различни сертификати, одобрения и разрешителни.
Например СРО (саморегулиращи се организации) не са готово разрешение за дейност на компания, а по-скоро статут на компания, който дава зелена светлина за извършване на някои особено сложни услуги. Ако бизнес планът на вашата строителна компания гласи, че строите 1-3 етажни къщи с площ по-малка от 1501 квадратни метра. м. или обекти, попадащи в определението за „индивидуално жилищно строителство“, няма нужда от одобрение на SRO.
За разлика от горния документ, без разрешение за строеж, издадено от местната община и одобрено от главния градски архитект, не е възможно извършване на строителни работи, например изграждане на малък едноетажен магазин.
В някои случаи е необходимо да се получи лиценз за проектиране на сгради и конструкции, както и подобен документ за инженерни проучвания по време на строителния процес. Подготовката на всички тези документи не е толкова скъпа (в рамките на 7 хиляди рубли), но отнема много време и следователно трябва да бъде включена в споразумението за строителен план на компанията.
Търсене на поръчки и възможности за развитие
Готовият план за фирма, специализирана в строителни и ремонтни работи, трябва задължително да включва механизми за търсене на поръчки и сътрудничество с други организации в строителния бранш.
Един от най-често срещаните варианти е участието в договор по време на мащабни строителни работи от големи организации. Основната трудност тук е взаимодействието с други компании, които ще работят в същото съоръжение. Въпреки факта, че ще работите в различни области на строителния фронт, ще имате една и съща крайна цел - да предадете готовия обект възможно най-бързо и с възможно най-малко дефекти.
много малки фирмиСамите те се свързват с голям предприемач с искания за работа, така че много добър вариант би бил да използват лични познанства и да поддържат връзки с ръководството на строителните „гиганти“ в региона.
Много компании се фокусират върху частното строителство, изграждайки обекти като бани, гаражи и малки домакинства. В този случай рекламата в местни средствасредства за масова информация и интернет, както и сключване на споразумение за сътрудничество или дори самостоятелно отваряне на магазин за строителни материали и свързани продукти.
Разбира се, не трябва да забравяте за такава форма на взаимноизгодно сътрудничество като отдаването под наем на съществуващото строително оборудване и персонал на онези организации, които се нуждаят от него. От своя страна ще бъде много по-изгодно за вашата компания, ако е необходимо, да наемете булдозер с булдозерист от бизнес колега за няколко дни, вместо да купувате самия механизъм и да плащате редовна заплата на специалист, който само от време на време изпълнява работата си във вашето предприятие.
Приходи и разходи
Изчислихме печалбата на нашата организация по-висока. Ако вярвате на бизнес плана, това ще бъде приблизително 1,51 милиона рубли на месец. Нека обърнем внимание на разходите и да определим нетната печалба:
Разходна позиция (на месец, с изключение на позиции 5-8) | Сума (в рубли) |
1. Офис под наем 60 кв. м. и производствени помещения от 250 кв.м. м. | 110000 |
2. Данъци (USN, 6% от приходите) | 157200 |
3. Комунални услуги | 65000 |
4. Заплата на директор, управители, счетоводител, бригадири, специалисти и работници - общо 25 човека. | 550000 |
5. Закупуване на машини, оборудване и строителни материали | 1200000 |
6. Откриване и поддържане на магазин | 600000 |
7. Принос за формиране на уставния капитал | 1500000 |
8. Разрешителни, лицензи, одобрения | 60000 |
Основатели на LLC в в този пример- три, така че ще разделим разходите и печалбите на предприятието на три. Първоначалните разходи ще бъдат 3,36 милиона рубли или 1,12 милиона за всеки основател. Месечните разходи на компанията са 882,2 хиляди рубли. При прогнозен доход от 1,51 милиона рубли, нетната печалба ще бъде 627,8 хиляди рубли, или около 210 хиляди за всеки основател. Разбира се, тези условия са близки до идеалните и при тях периодът на изплащане на инвестициите ще бъде приблизително шест месеца. Ако условията са по-близки до реалните (не 100% използване на производствени мощности и персонал), срокът за изплащане на строителната фирма е от една до две години.
Заключение: строителният бизнес е област, в която е много пренаселено, но чрез осигуряване на подходяща рекламна подкрепа и създаване на добра репутация на компанията можете да осигурите стабилен доход, докато вършите интересна и полезна работа.
- „Има чувството, че предстои доста дълъг период на стагнация. Семейство Аркадий Юриевич Теплицки
- Ускорена биотехнологична еволюция До какво доведе тази преоценка на ценностите?
- Пентхаус в Манхатън до Ди Каприо: за какво харчат пари музикантите от Depeche Mode Къде живее Дейв Гахан сега
- Duck Tales Екранни снимки от играта