Monoliitmajade ehitamise äriplaan. Ehitusfirma äriplaan
Elamuehitus on meie aja jooksul üks tulusamaid ärivaldkondi. Selle põhjuseks on asjaolu, et eluasemeid on alati vaja, selle järele on pidev nõudlus, mis mõnikord ületab pakkumise. Kui soovite investeerida raha kortermaja ehitusse või meelitada investoreid, siis loomulikult on teil vaja äriplaani.
Projekti eesmärk ja põhjendus
Projekti põhieesmärk on mitme korteriga elamu ehitamine koos sellele järgneva valminud kinnistu müügiga. Täiendavad eesmärgid võivad hõlmata linnaelanike nõudluse rahuldamist mugava eluaseme järele ja teie hoonega külgneva ala parandamist. Elamukinnisvara ehitamise äriplaan eeldab, et teie projektis on õigesti välja toodud "kõrghoone" ehitamise otstarbekus selles konkreetses piirkonnas koos põhjendustega kinnisvaraturu hinnangu ja tasuvusastme vormis.
Aga alustada tuleks projekti õiguslikust põhjendusest. Elamu ehitamise alustamiseks on vaja mitmeid dokumente, mille hankimine võtab palju aega ja närve, mis tähendab, et selles suunas töötamiseks on vaja eraldi töötajaid. Seega on teil vaja rendilepingut või dokumenti, mis kinnitab teie omandiõigust sellele maatükile, samuti linnavalitsuselt saadud ehitusluba, ehitusluba, projekti kooskõlastamist arhitektuuriosakonnaga, vajaliku kopeerimist. linnaplaneerimise dokumentatsioon üldplaneeringust jne.
Iga äriplaan eeldab Täpsem kirjeldus projekt. Teeme ettepaneku ehitada üheksa korruseline elamu, mille esimesel korrusel asuvad büroopinnad ja parkla.
Mitme korteriga elamu ehitusplats - piirkondlik keskus Venemaa keskosas, kuna nõudlus eluaseme järele on suur ja seega ka vastavad eluaseme ruutmeetri hinnad.
Lisaks pole siin konkurents nii suur kui Moskva või Moskva piirkonna turgudel.
Tagasi sisu juurde
Eluasemeturu uuring
Turu-uuringud toovad projekti majandusliku otstarbekuse meie äriplaani. Fakt on see, et nõutavate investeeringute kõrge taseme tõttu kaasnevad sellega ka teatud riskid. Sellega seoses tuleb hoolikalt arvutada ehituskoha valik ja tulevase eluaseme omadused, et saaksite sellest projektist maksimaalset kasu. Peame välja selgitama, mitu ruutmeetrit elamispinda võeti kasutusele Eelmisel aastal määratletud piirkonnas (linnas), millist näitajate dünaamikat jälgitakse, kas antud valla arengutempo suureneb või väheneb.
Oluline on omada teavet selle kohta, milline eluaseme hinnakategooria on kõige nõudlikum. Elukondliku kinnisvaraturu kasvupotentsiaal oleneb ka pankade tegevusest, täpsemalt nende tegevusest hüpoteeklaenu andmise vallas, kuna meie aja jooksul ei ole kõigil inimestel võimalik ilma laenuraha kasutamata eluaset soetada.
Mida suurem on antud piirkonna elanike ostujõud, seda rohkem on võimalik müüa luksuselamuid (kuni luksuselamuteni) ja seda kallimaks võib maksta kinnisvara ruutmeeter.
Turu-uuringu tulemuseks peaksid olema majanduslikult põhjendatud arvutused eluaseme ruutmeetri maksumuse kohta. See ei aita mitte ainult õigesti kujundada hinnapoliitikat, vaid tagab ka lõpptoote (valmis eluaseme) kiire müügi. Selle tulemusena saate kiiresti alustada uue projekti elluviimist, suurendada oma käivet Raha ja suurendada oma sissetulekut.
Tagasi sisu juurde
Koostöö kohalike omavalitsustega
Peaksite teadma, millist eluasemepoliitikat kohalik omavalitsus ajab, kas ta osaleb föderaalsetes (piirkondlikes) programmides linnaelanike lagunenud ja lagunenud eluruumidest ümberasumiseks, kas ta ostab valmis elamukinnisvara või osaleb ehituses. kaasinvestorina. Sageli võib koostöö kohalike omavalitsustega kohalike ja erasektori partnerluste kaudu olla väga kasulik. See ei tähenda ainult info- ja konsultatsioonitoetust korterelamu ehitamiseks, vaid ka kohalike omavalitsuste otsest osalust kapitaliinvesteeringute näol.
Tuleb meeles pidada, et vajaliku dokumentatsiooni koostamine, mis mõnel juhul võtab aega aastaid, võib antud olukorras toimuda rekordajaga.
Veel üks omavalitsustega töötamise tunnusjoon on koostöö võimalus projekti loomise etapis. Sageli vajavad kohalikud omavalitsused väikeseid elamispindu, mis ei ole arendajate seas populaarsed, kuid mis on linnaelanike lagunenud eluruumidest ümberasustamise programmide elluviimiseks hädavajalikud. Teisisõnu, teie äriplaan võib sisaldada kohalike omavalitsuste vajadustele erineva planeeringu ja suurusega elamute ehitamist, mis tagab teile müügituru ja välistab täielikult mõned riskid.
Tagasi sisu juurde
Tootmisplaan
Äriplaan sisaldab tingimata tulevase mitme korteriga elamu põhinäitajaid. Peame näitama ehituse tüübi ja pindala, elamu- ja ärikinnisvara kogupindala, hoonete arvu (kui neid on 2 või enam), kokku korterid ja äripinnad. Kui on võimalik märkida, mille all konkreetsed ärikinnisvara alad eraldatakse (näiteks asukoha jaoks kaubanduskeskused, spordiklubid, ilusalongid jne), siis see ainult kaunistab teie äriplaani ja aitab meelitada investoreid.
Teie äriplaanis tuleks selgelt välja tuua põhitööde kestus ja need samm-sammult plaan- alates lubade registreerimisest kuni ehitatud objekti kasutuselevõtuni. Enne ehituse alustamist nõuab seadus ettevalmistus- ja kaevetöid, geoloogilise ekspertiisi saamist, mis kinnitab sellele kohale elamu ehitamise võimalust. Kõigi teostamiseks on vaja oma äriplaani lisada kvartali ajakava ehitustöö: territooriumi ettevalmistus ja vundamendi rajamine, hoone ehitus ja paigaldustööd, vajalikud sise-ja viimistlustööd. Nagu ülaltoodust selgub, on kortermaja ehitamiseks vaja erinevate erialade töötajaid. Kui te ei soovi ise ehitustegevust teostada, võite sõlmida lepingu spetsialiseeritud organisatsiooniga.
Valmis äriplaan ehitusfirma, mis aitab arvutada mitte ainult selle avamise kulusid, vaid ka eeldatavat kasumit ja tasuvusaega.
Kapitaliinvesteeringud ehitusettevõttesse: 14 600 000 rubla
Tagasimakse periood: 18-30 kuud
Kasumlikkuse tase: 25-30%
Ehitus on igal ajal populaarne teenus, mille nõudlus kasvab iga aastaga.
Kuid nagu igas teises äris, on ka siin mõned nüansid, nii et esimesel etapil on oluline koostada pädev.
Ja selle koostamiseks oluline dokument Võite kasutada kogenud majandusteadlaste ja juristide teenuseid, kuid siiski oleks õigem proovida kõigist punktidest ise aru saada.
Loomulikult on vaja pöörduda spetsialistide poole, kuna ehitusäri iseloomustab lisaks kasumlikkusele ka kõrge ja küllaltki karm konkurents, nii et väikseimgi viga läheb teile palju maksma.
Ehitusfirma äriplaan: projekti planeerimine
Iga ehitusettevõtte äriplaan algab planeerimisest.
Selles etapis peate otsustama, millised eesmärgid ja töötüübid pakute ning kuidas oma ettevõtet klientide leidmiseks reklaamite.
Kokkuvõte
Ja sellest saab umbes kaks ja pool aastat.
Kuid seda perioodi võib lüheneda pooleteise aastani, kui enamik tellimusi langeb kevadel ja suvel, mil elanikkond eelistab remonti teha.
Ligikaudne kasumlikkuse tase on 25-30%.
Kuid kahjuks sisse talvine periood seda saab vähendada kuni 15%.
See on tingitud asjaolust, et sel hooajal tellimuste arv väheneb.
Kuidas ehitusäri õigesti ajada ja millised on ettevõtte omaniku kohustused,
selgitatud videos:
Ehitusäri riskid ja raskused
Lisaks finantskalkulatsioonidele, mille lisate ehitusettevõtte äriplaani, peate arvutama ka võimalikud riskid.
Nii et need hõlmavad järgmist:
- kõrge tase konkurents;
- kvalifitseerimata personal ja inimfaktor;
- ehitusmaterjalide ja -seadmete hinnatõus;
- tellimuste puudumine;
- konkurentide trikid.
Ehitusäri on üsna tulus, kuid samas keeruline äri, mis nõuab kolossaalset tulu mitte ainult omanikult, vaid ka töötajatelt endilt.
Lõppude lõpuks on nende töö see, mis määrab, kas kliendid on rahul või mitte.
Aga ikkagi õigesti komponeeritud ehitusfirma äriplaan on juba pool edu võtmest.
Ja siis saate mitte ainult investeeritud raha tagastada, vaid ka neid suurendada.
Kasulik artikkel? Ärge jääge uutest ilma!
Sisestage oma e-posti aadress ja saate uusi artikleid meili teel
Tähelepanu! Allpool allalaadimiseks pakutav tasuta äriplaan on näidis. Spetsialistide abiga tuleb koostada äriplaan, mis sobib kõige paremini Sinu ettevõtte tingimustega.
Ehitusäri on kasvava eluasemepuuduse tõttu väga atraktiivne. Kuid see hõlmab suuri investeeringuid. Seetõttu on vaja investoreid meelitada. Kui plaanite ehitada elamukinnisvara, on esimene ja kõige tõsisem samm maja ehitamise äriplaani koostamine.
Äriplaani kirjutamisel peaksite kasutama juhisena allpool kirjeldatud plaani struktuuri ja kaasasolevat näidisplaani. Meie veebisaidilt saate täiesti tasuta alla laadida maja ehitamise äriplaani.
1. Kokkuvõte
See osa väljendab lühidalt plaani põhiideid:
- – sihtotstarve: elamu ehitamine müügi eesmärgil;
- – Lühike kirjeldus ettevõtted;
- – elamu põhiomadused;
- - põhiline finantstulemused;
- – ehituse asjakohasuse ja investeeringute atraktiivsuse põhjendamine.
2. Ettevõtte ja valdkonna omadused
Omaduste jaotises peate esitama täielik teave ettevõtte tegevuse kohta, kirjeldada kogemusi ehitusturul ja saavutatud tulemusi. Samuti on vaja iseloomustada elamute ehitusvaldkonda.
3. Turuanalüüs ja turundusstrateegia
Turgu tuleb hinnata elamukinnisvaraga küllastumise seisukohast. Samuti peate märkima tõhusa nõudluse olemasolu tulevase kodu korterite järele, projekti sotsiaalset tähtsust ja konkurentsivõimet kinnisvaraturul.
Läbiviidud turuanalüüs peaks põhjendama tarbija suutlikkust ja soovi teie majja korter osta.
Turundusstrateegia on tihedalt seotud turu ja konkurentsi hindamisega. Elamu ehitamise äriplaani valitud turundusstrateegia peaks investoreid veenma, et teie eesmärk on võimalik saavutada.
4. Ehitusplaan
Selles jaotises on vaja esitada teave projekti iga etapi kohta:
- – eelprojekteerimise korraldamine ja projekteerimistööd;
- – side tehnilise ekspertiisi läbiviimine;
- – ehituse korraldamine (juhtimine, dokumenteerimine, kontroll);
- – objekti vastuvõtmine alltöövõtjatelt;
- – korterite müük.
Ehituse äriplaan korterelamu peab sisaldama selliste ehitustööde kvartaligraafikut:
- – territooriumi ettevalmistamine;
- – vundamendi rajamine;
- – hoone ehitamine;
- – paigaldustööd;
- - katusekate;
- – sisetööd;
- - Viimistlustööd;
- - territooriumi haljastus.
5. Organisatsiooniplaan
See jaotis peaks näitama organisatsiooniline struktuur ettevõte, selle üksikute osakondade vahelise suhtluse viisid, nende koordineerimise ja kontrolli meetodid.
Samuti on vaja kajastada seoseid alltöövõtjate, partnerite ja asutajatega. Koostamisel personali tabel Tuleb märkida töötajate kohustused, kvalifikatsioon ja kogemused.
Hea teada!
Austame teie valikut, kuid tahame teile meelde tuletada, et kõige vähem riskantne, suhteliselt lihtne ja mugav ettevõtluse alustamine on võimalik korraldada eduka ettevõtte tiiva all frantsiisipõhiselt. Kutsume teid tutvuma.
Tehke kindlaks, kas teil on piisavalt vahendeid, kas teil on võimalus võtta laenu, et alustada iseseisvalt või kas teil on vaja investoreid meelitada. Kui teil on juba rahalisi vahendeid, saate luua üksikettevõtja, et meelitada väljastpoolt suur summa parim valik saab LLC organisatsiooniks.
Uurige nõudlust kinnisvara järele teie piirkonnas. Sellest lähtuvalt tuleks valida tegevussuund: ridaelamute, müüdavate suvilate või eritellimusel puitmajade ehitus.
Äriplaani koostamisel tuleks arvesse võtta hooajalisust, oma piirkonna keskmist eluaseme maksumust ja elanikkonna ostujõudu. Nõudlus elamuehituse järele on väga suur, kuid parem on alustada kitsast spetsialiseerumisest ja valida kõige populaarsemad valikud, mis võimaldavad teil võimalikult lühikese aja jooksul tasuda.
Peamised riskid
Konkurents ehitussektoris on suur. Algaja peab valima kitsa eriala ja pakkuma klientidele kõrgeimat teenust. Sinu eeliseks on võime keskenduda pisiasjadele. Suurtel ehitusettevõtetel see võimalus juhtimiskorralduse iseärasuste tõttu puudub.
Oleneb hooajast. Kõiki suvilaehituse etappe saab teostada kevadel ja suvel. Kell korralik korraldus tööd ja piisavate rahaliste vahendite olemasolu, et tagada võtmed-kätte ehitus täies mahus, võite alustada oma maja müüki sügisel. Kui neid tingimusi ei täideta, on ehituse külmumise oht kuni järgmise hooajani väga suur. Tööle asudes veenduge, et teil oleks kõik vajalik, et projekt ettenähtud kuupäevaks lõpule viia.
Asukoht
Ettevõtte kontor peab asuma linna kesk- või ärirajoonis. Siin korraldate kohtumisi klientide ja partneritega. Samuti hakkavad keskkontoris tööle disainerid, raamatupidajad, juhid tööks klientide ja tarnijatega.
Seadmete ladustamise ja kokkupandavate puitmajade tootmise rajatis peaks asuma tööstuspiirkonnas või linna ääres. Sobivad tootmis- ja laopinnad. Oluline punkt– mugav transpordivahetus ja tegevuseks vajalike kommunikatsioonide tagamise võimalus.
Kui olete spetsialiseerunud suvilate või ridaelamute ehitamisele ja nende hilisemale müügile, lisandub ehitusplatsi leidmise küsimus. Uurige linna arengukavasid. Kõrvalkülla, kus puudub kaasaegne infrastruktuur ja mugav transpordiühendus, on kahjumlik ehitada maju. Otsige vabu krunte rahvarohkes, kommunikatsioonidega piirkonnas ning koolide, kaupluste vahetus läheduses, raviasutused ja muud infrastruktuurirajatised.
Sõlmige leping kinnisvaramaakleriga, kes annab teile selle kohta teavet keskmine maksumus eluase igas piirkonnas. Olles valinud huvitavad alad, tellige geodeetilisest teenindusest pinnase analüüs.
Varustus
Pole vaja osta kallist ehitustehnikat. Olenevalt projektist saate rentida igas tööetapis vajalik varustus selliste teenuste osutamisele spetsialiseerunud ettevõtete töötajatega. Ostke regulaarselt ainult neid tööriistu ja seadmeid, mis on teie tööks vajalikud.
Kui plaanite müüa valmis puitmaju, paistab olukord teistsugune. Metsameeskond peab olema varustatud mootorsaagide ja muu puidu ülestöötamise tehnikaga. Võimalik rentida varustust puidu transportimiseks koosteplatsile. Kokkupanek, mida on kõige parem teha talvel, toimub ka mootorsaagide, elektriliste höövlite ja standardse puusepatööriistade komplekti abil. Töötamiseks vajate minijõujaama. Ühe meeskonna töö seadmete komplekti ligikaudne maksumus on 50-60 tuhat rubla.
Personal
Karkassmajade ehitamiseks on suveks vaja palgata saemeeste meeskond (5 inimest). Montaaži peavad läbi viima ka 5-6 kvalifitseeritud spetsialisti, kelle firma omanik palkab täiskohaga.
Püsivalt töötamiseks võtmed kätte majade ehitusele spetsialiseerunud ettevõttes piisab mõnest inimesest:
Juhendaja.
- Tööjuht.
- Juht.
- Raamatupidaja.
Kõiki teisi töötajaid on võimalik tööle võtta lepingu alusel sõltuvalt tööetapist.
Otsige kitsa spetsialiseerumisega ettevõtteid ja meeskondi:
Disain.
- Kaevetööd.
- Seinte ehitus.
- Sisemine töö.
- Elektrivarustuse ja kommunikatsioonide paigaldamine.
- Veevarustus.
- Viimistlustööd.
- Maastikukujundus.
Iga üksuse kohta on palju ettepanekuid. Valides parimad valikud Teenuste maksumuse, tööde kvaliteedi ja ajastamise osas saate hiljem sõlmida koostöölepingud iga sellise meeskonna või ettevõttega järgmiste objektide ehitamiseks.
Dokumendid ja litsentsid
Madala kõrgusega ehituse jaoks ei pea te hankima litsentsi ega saama SRO liikmeks. Ettevõtte omanik peab lihtsalt registreerima maksuametis üksikettevõtja või OÜ ja valima mugav vaade maksustamine.
Kui teil on alalised töötajad, peate registreerima ettevõtte töö- ja sotsiaalkindlustusteenistuses. Ehitusload väljastavad kohalikud omavalitsused. Rajatise projekteerimisel peate kooskõlastama kõik nüansid arhitektuuribüroo ja tuleohutusteenistusega.
Tasumine
Palju sõltub konkreetse piirkonna eluaseme keskmisest maksumusest. Keskmiselt on ühe pere väikese maja ehitamise maksumus, tingimusel et koostöö ehitusmaterjalide hulgimüüjatega ja töö nõuetekohane korraldamine, umbes 2 miljonit rubla. Selliste majade müügihind kõigub 3 miljoni rubla ringis. Ühe hooaja jooksul saate ühe maja ehitamisega teenida 1 miljon rubla.
Valmis puitmajade ehitamise tasuvus ulatub 30-40%. Ettevõtte tegevuse nõuetekohasel korraldamisel on võimalik saavutada tasuvus pooleteise aastaga.
Turundus
Edu peamiseks tingimuseks on kvaliteet, igakülgne teenindus ja töö kiirus.
Kokkuvõte
Majaehituse äri on väga kasumlik. Töötades välja reaalse äriplaani ja valides kõige populaarsema suuna, saate investoreid meelitada ja saavutada tasuvus 1-2 aasta jooksul.
Praegu on tendents korruselamute ostetud korterite arvu vähenemisele. Samal ajal on kasvanud eramajade populaarsus. Suurima nõudluse järele on väikesed majakesed, mida võib liigitada turistiklassi. Nende hind jääb kahesaja tuhande dollari piiresse.
Tänapäeval eelistavad paljud inimesed valmismaju mitte osta. Nad ostavad maatüki ja annavad ehitusfirmadele tellimuse tulevaste omanike maitset rahuldava suvila ehitamiseks. Sellega seoses on majade ehitamine ettevõttena väga populaarne idee.
Kas see äri on kasumlik?
Väike ehitusettevõte, nagu ka suur, on kasumi teenimise seisukohalt väga tulus. Vahel tuleb ette perioode, mil tuleb tagastamist veidi oodata. Sellised olukorrad tekivad poolelioleva ehituse puhul.
Kuid selle tulemusena tasuvad kõik finantsinvesteeringud end ära ja suurenevad oluliselt. Selle ettevõtte kasumlikkus on vahemikus viiskümmend kuni seitsekümmend protsenti. Ja see on suurepärane tulemus. Ehk ehitusäri võib öelda lihtsamalt: kasumlik, tulus ja tulus.
Võimalikud probleemid
Kõigepealt peate oma võimed ja soovid omavahel seostama. Ehitusäri nõuab märkimisväärset investeeringute alustamine. Enne oma ettevõtte asutamist peate koostama äriplaani. Eriti kasulik on suvilate ehitamine asulate ehitamise ajal. Sel juhul vähenevad oluliselt kulud eluaseme ruutmeetri kohta. Kuid tasub meeles pidada, et see nõuab märkimisväärseid investeeringuid, eriti suure omandamiseks maatükk.
Olles alustanud oma äri, ei tohiks te isegi proovida koheselt suurt osa turust vallutada. Sa peaksid minema ühelt sammult teisele.
Mitteprofessionaalse personali valiku probleem on samuti aktuaalne ehitusorganisatsioonid. Tähtis on, et personalis ei oleks töötajaid, kes prooviksid materjale välja võtta või nõustuksid kuskil kõrvalt “lõbutsema”.
Hoolikas tähelepanu tarnijate, äripartnerite ja investorite valikule aitab vältida kõikvõimalikke lõkse. Palju sõltub teie ärimeelest ja taiplikkusest.
Esimesed sammud
Kõigepealt peate koostama äriplaani. Selles dokumendis käsitletud suvilate ehitamist tuleks käsitleda investeeringute seisukohast, mida olete valmis oma ettevõttesse tegema. Kui on ette nähtud märkimisväärsed rahalised investeeringud, tasub avada oma ehitusfirma. Esimesel etapil on see kallis, kuid aja jooksul tasub see kindlasti ära.
Teie äriplaani suvilate ehitamiseks võib kaaluda ka investeerimise seisukohalt. Sel juhul on kaasatud kolmandad ettevõtted. Siiski tasub silmas pidada, et äri kasumlikkus jääb mõnevõrra madalamaks.
Paljud muud küsimused peaksid kajastama ka teie eelnevalt kirjutatud äriplaani. Suvilate ehitamine algab alles pärast maakinnisvara nõudluse ja turu keskmiste hindade uurimist. Kõik ehituskulud tuleb arvestada riske arvestades. Peamine tegur peal selles etapis on krundi asukoht, sest tehnovõrkude rajamine suurendab oluliselt vajalikke kulusid.
Kulud maastikukujundus, sest territooriumi haljastusel on suur mõju lõpphindadele ja tarbijanõudlusele.
Tasub öelda, et ehitusturul on konkurents suur. Siiski ei tohiks te teda karta. Nii nagu konkurents, kasvab ka nõudlus. Kuid üldiselt on suvilate ehitusse investeerimine kõige tulusam investeerimisliik.
Ettevõtte registreerimine
On teatud samme, ilma milleta oma äri ei saa alustada. Kõigepealt peate registreeruma aadressil maksuhaldur LLC või üksikettevõtjana. Organisatsiooni vorm sõltub kavandatava ettevõtte ulatusest. Ettevõttel on vaja oma blankette ja notaribüroos registreeritud pitsereid. Lisaks ärge unustage riigilõivu tasumist.
Pärast kõiki neid toiminguid avatakse pangas ülekande jaoks konto põhikapital vastloodud organisatsioon.
Ehitusettevõtte kohustuslik tingimus on liitumine SRO-ga. See on isereguleeruv organisatsioon, mille liikmelisus on seadusega ette nähtud. Vastasel juhul saab ettevõte teha ainult viimistlustöid või kosmeetilist remonti.
Madalmajade ehitus
Ehitustööstus ei seisa paigal. Uued ja täiustatud tehnoloogiad ilmuvad pidevalt. Tänu neile sisse Hiljuti Madalmajade ehitamise kulud vähenesid oluliselt. Suvila ehitamine võib kesta kolm kuni kuus kuud. Seetõttu on sellisel suunal nagu madalehitus head väljavaated.
Teie ettevõtte äriplaan peab sisaldama materjalide loendit, mida ettevõte kasutab. Klassikaline betoon ja tellis on kallid. Need materjalid tõstavad oluliselt elamuehituse kulusid, mistõttu valminud majade hinnad tõusevad.
Teise võimalusena tuleks kaaluda ka äriplaani. Puitmajade ehitamine võimaldab mitte ainult vähendada eluaseme maksumust, vaid ka teha rohkem taskukohane hind suvilasse. See meelitab potentsiaalseid ostjaid.
Kulude vähendamine
Kui äriplaani lisada materjalide, nagu kergbetoon ja puit, kasutamine, muutub suvilate ehitamine odavamaks. Sel juhul investeerivad arendajad elamuehitusse, mille pindala on sada ruutmeetrit kahekümne viiest kuni kahekümne seitsme tuhande dollarini.
Tasub öelda, et sarnases telliskivisuvilas maksab üks ruutmeeter vähemalt nelisada dollarit. Tulevikus on võimalik, et madalate hoonete ehitamiseks ilmuvad uued materjalid, mis vähendavad ka arendaja kulusid.