Всичко за предоставянето на парцели на хора с увреждания: процедурата за получаване и образец на заявление. Безплатно предоставяне на парцели на хора с увреждания Предоставяне на парцели на хора с увреждания от 1-ва група
Постоянно се правят допълнителни изменения в законодателството на Руската федерация, разработват се нови програми, които да помогнат за подобряване на условията на живот на хората с увреждания. Така въз основа на една такава програма хората с увреждания получиха правото да получат безплатна земя. Как човек с увреждания от група 1 може да получи парцел, ще разгледаме в тази статия.
Основания за предоставяне на парцел
Безплатното издаване на парцели на недееспособни граждани се извършва при редица условия:
- Ако лице, което има сериозни здравословни проблеми, е посочено в Закона за социална защита на хората с увреждания.
Законодателният акт гласи, че следните лица получават право на земя:
- граждани с всяка група увреждания;
- семейства с дете с увреждания;
- осиновители или настойници, участващи в гледането на дете с увреждания.
Всички тези лица, които са изразили желание да получат земя за застрояване, за да подобрят значително условията на лично пребиваване, трябва да подадат документи и да застанат на опашка в своя градски район.
- Територията за изграждане на съоръжението се предоставя на граждани с увреждания от местните власти, първо при специални условия на наем, след което се прехвърля в собственост.
- В рамките на 3 години от използването на обекта собственикът му трябва да започне строителни дейности. Със започване на строителството се пренаписва в имота. Но ако за даден период от време строителството на обекта не е започнало, тогава той се връща на държавния апарат. В този случай бенефициентът губи правото на безплатно повторно предоставяне.
- Важно изискване за получаване на парцел е установяването на факта на нужда. Лице с увреждания попада в категорията на нуждаещите се, ако:
- в семейството му всеки член има по-малко от 12 m2 жилищна площ;
- той няма други апартаменти.
които са получили безвъзмездно дарение, могат да го използват за:
- изграждане на къща;
- засаждане на дървета и зеленчуци;
- извършване на земеделска дейност;
- изграждане на гараж.
За ваша информация!Парцелът, предоставен на лица от привилегирована категория, се изтегля от поземления фонд на местна или държавна собственост.
Какви са изискванията за един бенефициент?
За да получи ограничено дееспособно лице право на безплатен парцел, трябва да са изпълнени следните условия:
- наличието на инвалидност от първа, втора или трета група (видът на заболяването няма значение);
- наличието на факти, доказващи изключително лошото финансово състояние на дадено лице;
- наличието на факт, доказващ жилищните проблеми на гражданин.
Ограничения
Гражданите, попадащи в привилегированата категория, властите са длъжни да разпределят парцел за изграждане на жилищна сграда върху него. Тук няма ограничения. Ако по някаква причина администрацията откаже, тогава такава стъпка ще се счита за нарушаване на правата на бенефициента.
Федералният закон уточнява, че разпределенията, предоставени на бенефициентите безплатно, трябва да имат граници (да бъдат разделени) и кадастрален номер. Освен това те не трябва да са ничия официална собственост.
Ако човек със здравословен проблем е собственик на парцел, той не губи правото, получено върху земята по програмата за подпомагане на хора с увреждания.
Какви документи трябва да бъдат приложени в горепосочения случай?
За да застане официално на специалната опашка, посочена по-горе за получаване на определен парцел, лице с преференциална категория трябва да подаде подходящо специално заявление до административния орган и задължително да приложи към него редица такива документи, като напр. :
След 14 дни след подаване на заявлението органът предоставя на нуждаещото се лице земя. В рамките на 30 дни получателят трябва да завърши държавната регистрация на сайта.
Къде да кандидатствам?
Законодателството гласи, че представителите на градската администрация са длъжни внимателно да обмислят безплатното предоставяне на земя за индивидуално жилищно строителство на лица с ограничена правоспособност. Затова нуждаещите се граждани ще трябва да подадат заявление с документи в Министерството на собствеността. Или в общината, към която е обекта.
В заявлението трябва да се посочи мястото, където кандидатът желае да получи парцела, неговия размер и предназначение.
Стъпка по стъпка схема за получаване на разпределение
За да получи безплатно строителна площадка от държавата, човек с увреждания ще трябва да направи следното:
- Представете доказателства, че е беден.
- Подайте заявление до държавните органи, изразете в него желание да получите територия за изграждане на къща (желаната площ и целта са посочени).
- Съберете всички необходими документи за случая.
- Има официален състав.
- Земята се придобива. Лицето става наемател и получава правото на по-нататъшно изкупуване.
- При отказ следва да се подаде жалба до съда.
Актуални въпроси и отговори
- Въпрос 1.Как може некомпетентно лице, което има първа група с увреждания и се движи в инвалидна количка, да кандидатства за парцел, ако не може самостоятелно да стигне до общината? Отговор 1.В тази ситуация заявлението може да се подаде чрез представител. За целта представителят ще се нуждае от нотариално заверено пълномощно за правото да представлява интересите на нуждаещото се лице в местните власти.
- Въпрос 2.Как да бъде некомпетентен гражданин, ако служителите са му обявили отказ? Отговор 2.Често управляващите отказват да издадат безплатно земя, като се позовават на липсата й в даден район. Или се позовават на факта, че лицето няма нужда от земя и не изпитва необходимост от подобряване на условията на живот. Тези мотиви за отказ са незаконосъобразни, поради което подлежат на обжалване в съда или в самата прокуратура. В 3-месечен срок от получаване на отказа заявителят следва да подаде жалба до съда.
- Въпрос 3.Когато регистрира правото на земя, ще трябва ли бенефициентът да плати държавно мито? Отговор 3.Не. Програмата за подпомагане на граждани с увреждания не предполага плащане на държавно мито при получаване на строителна площадка по държавната програма.
С натискане на бутона вие давате
Действащото законодателство не предвижда безплатно раздаване на поземлени имоти на инвалиди, а придобиването им в собственост или дългосрочно наемане на намалена цена. В същото време кандидатът има преобладаващо право на закупуване, което означава, че може да получи земя извън ред. Подробно описание на процедурата за предоставяне на сайтове, тяхната цел - всичко това можете да намерите в материала.
Федералното законодателство гарантира определени предимства за хората с увреждания, включително правото да предоставят земя. На първо място, федерален закон № 181 говори за това.
Член 17 гласи, че хората с увреждания имат преференциално право пред другите граждани да получат земя (говорим само за онези парцели, които са собственост на държавата - на федерално или общинско ниво).
В този случай са посочени всички възможни цели на използване:
- (изграждане на собствена къща, където можете да живеете постоянно, целогодишно);
- частно домакинство, градина и зеленчукова градина;
- селска ферма.
Следователно придобиването на земя за търговски цели не е разрешено. Правото може да се упражнява както от самите инвалиди, така и от семействата, в които живеят. Важно е да се разбере, че законът не гарантира безплатна земя като такава. Става въпрос само за първичното право на инвалида, т.е. земя може да бъде закупена срещу пари, но без участие в търга (на 1-ви етап). Така въпреки че цената за парцела е по-ниска, той все пак е осигурен не безплатно.
Кой има право първи да закупи земя?
От това право се ползват всички хора с увреждания, независимо от групата (I, II и III). Групата трябва да бъде потвърдена със съответното заключение на лекарската комисия на VTEC. Също така има право на:
- родители на деца с увреждания;
- настойници на инвалиди.
Кандидатът може лично да участва в изготвянето на съответните документи или да се обърне към местната администрация чрез законен представител. Те могат да бъдат родители (включително осиновители), настойници, както и лица, които действат въз основа на нотариално заверено пълномощно.
Условия за избор
Кандидатите могат да претендират за земя, която е федерална или общинска собственост. Администрацията образува опашка от граждани, които имат право да придобиват земя. Сред тях с предимство са хората с увреждания, като в рамките на тази категория разпределението се извършва по реда на пристигане. Земята може да бъде предоставена:
- към имота;
- или дългосрочен наем.
Във втория случай е възможно земята да бъде приватизирана по-късно със съгласието на общинските власти.
Условията за избор са както следва:
- Сайтът може да бъде предоставен само за тези цели, които са били предварително декларирани. Например, не е позволено да се строи капитална жилищна сграда върху земя, която е предназначена за селско стопанство.
- Територията е предоставена на инвалиди с трайни увреждания. Медицински преглед се провежда ежегодно, така че ако групата бъде отменена в резултат на прегледа, гражданинът губи обезщетения.
- Ако се изисква да се извърши с определянето на точните граници на територията, отделяйки я от парцелите на съседите, както и да я постави, администрацията го извършва за своя сметка. Това означава, че купувачът (или наемателят) получава "готовата" земя и не се изискват допълнителни документи.
- Представители на местната администрация имат право да проверят земята, дори ако лицето с увреждане или неговата земя я е придобила като собственост. За целта се създава специална комисия, която посещава собственика 3 години след приключване на документите.
- Ако през този период се установи, че семейството използва територията за други цели, обектът може да бъде конфискуван. Съответното решение се взема само в съда.
- Ако има намерение да се използва територията за изграждане на къща (IZHS), за това семейството трябва да бъде признато за нуждаещо се от подобрени условия. Това се прави и в местната администрация. Едно от условията е малка площ на апартамента (по-малко от 12 m 2 на 1 човек) или признаването на къщата, в която живее семейството на лицето с увреждания, като аварийна.
Инструкции стъпка по стъпка за получаване на земя
За да получите земя, трябва да се свържете с администрацията на общината, където се предполага, че земята ще бъде закупена.
Стъпка 1. Събиране на документи
На първо място, трябва да съберете пълен пакет документи:
- паспорт на лице с увреждания (за дете - акт за раждане);
- заключение за признаване на увреждане и определяне на подходяща група;
- паспорт на родителя или настойника, ако действа от името на лицето с увреждания;
- (може да се получи от местната паспортна служба).
Можете също така да предоставите допълнителни документи, които ви дават право да получавате обезщетения. Например, голямо семейство с 1 или повече деца с увреждания ще има предимство пред останалите кандидати.
Експертно мнение
Саломатов Сергей
Експерт по недвижими имоти
Ако територията е придобита или наета, за да се построи върху нея капитална къща, е необходимо допълнително да се предостави сертификат, в който се посочва, че семейството трябва да подобри условията си на живот. За да направите това, трябва предварително да се свържете с жилищния отдел на администрацията: документът се изготвя най-малко 1 месец.
Стъпка 2. Свързване с администрацията: примерна молба
Тези документи се адресират до Администрацията, на място те изготвят заявление (в 2 идентични оригинални екземпляра) според приетия модел:
- Документът се изписва на името на ръководителя на администрацията, като заявителят посочва и трите си имена, адрес и данни за контакт.
- В текста се посочва искането за предоставяне на място; е посочен адресът на неговото местоположение и район. Посочено е основанието за искането.
- След това трябва да опишете списъка с всички приложени документи.
- В края поставете дата, подпис и декодиране на подписа (фамилия, инициали).
Единият екземпляр се предава на служителя на общинския орган, а вторият се отбелязва с прехвърляне на документи. От тази дата се брои периодът на преглед.
Стъпка 3. Изчакване и следващи стъпки
Периодът на изчакване е от 15 до 30 календарни дни, в редки случаи до 2 месеца. Администрацията трябва да предостави писмен отговор, който се изпраща по пощата и се предава в ръцете на лицето с увреждания или семейството му. Ако бъде взето положително решение, заявителят незабавно пристъпва към изготвяне на документи за парцела. Подписва се договор с представител на Администрацията:
- под наем;
- или покупка и продажба.
След това трябва да регистрирате правото на собственост или правото на наем в клона на Rosreestr. Там се подават документи за парцела, договора, паспорта на собственика на земята (или нейния наемател). По-нататъшните действия ще зависят от това как се предполага да се използва територията. Най-простият случай е частно домакинство, лятна къща, градинарство, защото няма да се изискват допълнителни документи.
Ако гражданин възнамерява да построи капитална къща, първо трябва да получите разрешение за строителство от местната администрация. Предварително се изготвя проект (за ваша сметка), който може да се изпълни както самостоятелно, така и с помощта на специалисти от частни лицензирани фирми.
Експертно мнение
Саломатов Сергей
Експерт по недвижими имоти
Придобиването на земя в имота включва последващо плащане на поземлен данък. Ставката е 0,3% за парцели, използвани за лично стопанство, градинарство, вили и 1,5% в случай на изграждане на капитална къща. Данъкът трябва да се плаща както от територията, притежавана от правото на собственост, така и от наетата земя. могат да бъдат установени от местните власти, на федерално ниво тази възможност не е предвидена. Следователно човек с увреждания или негов представител трябва да получи допълнителен съвет от администрацията на своя район.
Стъпка 4. Какво да направите в случай на отказ: съдебна практика
Наред с очевидните причини за отказ (не са представени всички документи, има грешки, неточности, щети и т.н.), може да има и по-убедителни причини.
Как да получите парцел за лице с увреждания от 1-ва група през 2020 г.: необходими документи и сертификати
През 2015 г., на 24 ноември, влезе в сила разпоредбата за предоставяне на парцели на хора с увреждания от групи 1, 2 и 3.
Съгласно този законодателен акт не само хората с увреждания могат да кандидатстват за безплатно разпределение на парцел земя, но и семейства, които включват хора с увреждания.
Основни изисквания за получаване на парцел
Безплатното предоставяне на поземлен имот на хора с увреждания се регулира от законодателен акт № 181 „За социалната защита на хората с увреждания“.
Според този закон хората с увреждания от 1-ва група имат право да кандидатстват за безплатно издаване на парцел (парцел), а хората с увреждания от 2-ра и 3-та група могат да получат земя, която подлежи на обратно изкупуване по преференциална система.
Хората с увреждания могат да получат парцел за следните цели:
- Строителство на дома.
- Изграждане на сервизни помещения.
- Разбивка на градина или градински парцел.
- Създаване на лично стопанство.
Лице с увреждания от 1-ва група може да получи парцел без опашка, ако са налични всички основни документи, основният от които е документ, потвърждаващ присвояването на статут на лице с увреждания.
Съгласно закона дори непълнолетно дете с увреждане може да претендира за предоставяне на земя. В тези случаи неговите интереси се представляват от родители, настойници или осиновители.
За да получи парцел, човек с увреждания трябва да застане на опашка в своя градски район.
Лице с увреждания има право да получи безплатно парцел, ако живее на площ по-малка от 12 квадратни метра (или всеки член на семейството му има подобна жилищна площ). Също така основанието за кандидатстване за разрешение е липсата на собствено жилищно пространство.
Ключови точки
Издадената земя не е незабавно приватизирана от заявителя. Съгласно закона след издаването се сключва дългосрочен договор за наем с държавните органи на Руската федерация.
Възможно е да се приватизира, тоест да се регистрира земя като собственост, само ако строителните работи са започнали върху нея през първите 3 години след получаването (при условие, че земята е била поискана за индивидуално жилищно строителство).
Ако строителството на декларирания обект не е започнало, тогава в този случай обектът се връща на държавния апарат.
Ако възникне такава ситуация, човек с увреждане се лишава от възможността да кандидатства за подобни помощи в бъдеще.
Задължителни документи
Първоначално, за да предоставите парцели на хора с увреждания от 1-ва група, трябва да застанете на специална опашка.
Настройката се извършва чрез представяне на документи като:
- Паспорт на жител на Руската федерация.
- Изявление.
- Идентификационен номер.
- Сертификат, потвърждаващ регистрацията.
- Удостоверение за медико-социална експертиза.
Специално внимание трябва да се обърне на попълването на заявление за предоставяне на парцел на лице с увреждания, тъй като неправилно попълнен формуляр може да доведе до отказ за приемане на целия пакет документи.
Приложението съдържа информация като:
- лични инициали.
- Заявление за предоставяне на парцел.
- Желана площ на парцела.
- Местоположение на земята.
- Преференциална категория на кандидата.
Ако петицията се основава на загуба на жилище поради природно бедствие, тогава си струва да се опише подробно какво и кога е провокирало унищожаването на имота.
Също така си струва да представите документ, който ще потвърди, че кандидатът не е използвал предимствата си по отношение на получаването на земя.
2 седмици след предоставянето на всички необходими документи, кандидатът получава разпределение. Според правилата през първите 30 дни след преотстъпването е необходимо лице с увреждания да регистрира земята.
Къде да отидем
алгоритъм стъпка по стъпка
За да получите разпределение, трябва да се свържете с градската администрация или Министерството на собствеността.
За да получи парцел за лице с увреждания в Москва или друг град на Руската федерация, общинските власти ще трябва да докажат, че кандидатът е беден и не може да закупи земя със собствени пари.
След това кандидатът е длъжен да избере желания обект, да подаде документи и да застане на опашка. След получаване на решение за издаване на парцел, струва си да поръчате и получите кадастрален паспорт на обекта в руския регистър.
След това се извършва регистрация. Ако екстрадирането е отказано, тогава си струва да се обърнете към съда.
Причини за отказ
Отхвърлянето на такова искане е често срещано явление. По правило те могат да откажат поради липса на земя в желания район.
Също така може да се получи отказ, ако кандидатът преди това се е възползвал от преференциалната програма за предоставяне на разпределение.
Как можете да се справите с предоставената земя?
Съгласно действащото законодателство, човек има право да претендира за безплатна земя само с площ не повече от 15 дка.
Ако площта е по-голяма, то в такива случаи кандидатът е длъжен да я плати, тоест да я закупи от общината.
Издаденият парцел може да се използва за построяване на къща, гараж, помощни помещения или за отглеждане на култури или овощни дървета.
Територията е забранено да се използва за изграждане на промишлени предприятия или търговски организации.
Ограничения
Безплатни обекти се издават само от фонда на държавните и общинските земи.
Държавата няма право да разпределя земя, която е собственост на физически или юридически лица.
Преиздаване
Съгласно закона разпределението се разпределя само 1 път. Но има редица изключения, според които можете да получите земя втори път.
Първата причина е използването на земята за военни цели, в резултат на което тя престана да съществува, тоест стана негодна за живот.
Втората причина е появата на непригодност на разпределението поради настъпването на природно бедствие.
Заключение
Можете да кандидатствате за издаване на дарение само 1 път.
Първоначално се издава на дългосрочен лизинг и едва след 3 години човек с 1 група инвалидност може да го пререгистрира като собственост.
Русия е социална държава и грижата за най-незащитените в материално отношение граждани е залегнала в Конституцията на страната. Инвалидите са една от "преференциалните" категории. За защита на техните права е в сила специален закон „За социалната защита на хората с увреждания в Руската федерация“, а техните права могат да бъдат закрепени и в правни актове на съставните образувания на Руската федерация.
Една от мерките за социална подкрепа за хората с увреждания и хората с увреждания е преференциалното предоставяне на земя за строителство или градинарство. В някои региони земята може да бъде получена на намалена цена или дори безплатно.
Веднага трябва да се отбележи: нито Кодексът за земята, нито Гражданският кодекс, нито Федералният закон „За социалната защита на хората с увреждания“ предвиждат възможността за разпределяне на безплатна земя на която и да е група хора с увреждания. Законодателството гласи, че хората с увреждания имат право да получават парцели по непланиран начин.
Съгласно член 30 от Кодекса за земята на Русия разпределението на безплатни парцели за строителство или градинарство се извършва по метода на търга.
Общината обявява конкурс и ако в него участват повече от двама души, земята се дава на участника, предложил най-висока цена.В този случай обаче е невъзможно да се приложи принципът на приоритетно предоставяне на парцели за бенефициенти, които освен хората с увреждания включват също:
- големи семейства;
- семейства, нуждаещи се от по-добри условия на живот;
- семейства с деца с увреждания;
- ветерани от войната;
- ветерани на труда;
- почетни граждани на града;
- сираци и др.
Следователно, ако има заявления от лица от тези категории, търгове не се провеждат, а кандидатите се канят да закупят земята.
В редица региони, например в областите Саратов, Нижни Новгород, републиките Башкортостан и Татарстан, е възможно да получите парцели безплатно. За целта обаче общината трябва да подпише съответна заповед. Когато разпространявате сайтове, не е задължително да попадате точно на хората с увреждания - всичко ще зависи от серийния номер в опашката.
Парцелите се предоставят на инвалиди от всички групи, военноинвалиди, както и на родители или настойници или инвалиди инвалиди. В някои региони към този списък се добавят членове на семейството с увреждания на починал военноинвалид, пенсионери, живеещи в района най-малко 5 години, репресирани и впоследствие реабилитирани лица и др.
Колко земя и къде може да се даде безплатно на лице с увреждания
Различните региони имат свои собствени ограничения за предоставяне на безплатна земя на лице с увреждания. Но минималните установени размери са както следва, ако парцелът е разпределен от държавна или общинска собственост:
- за градинарство и градинарство - 0,04 ха;
- за изграждане на вили или животновъдство 0,15 ха.
Ако обектът е разпределен от собствеността на района:
- за градинарство и вилно строителство - 0,12 ха;
- за градинарство и животновъдство - 0,15 ха;
- за лично стопанство - 0,15 ха;
- за изграждане на жилищна сграда - 0,10 ха;
- по целевата програма в Новосибирск - 0,06 ха.
Процедурата за получаване на земя и необходимите документи
За да получите безплатен парцел, трябва да кандидатствате в общината с молба, да предоставите всички необходими документи:
- копие на всички страници на паспорта;
- удостоверение за регистрация по местоживеене (можете да вземете извлечение от картата на апартамента в управляващото дружество);
- удостоверение, че преди това лицето с увреждания не е получавало земя безплатно;
- удостоверение за инвалидност.
След вземане на положително решение или направен обоснован отказ. Отказът трябва да бъде заявен писмено, впоследствие може да бъде обжалван в съда.
Ако решението е положително, тогава лицето с увреждания се регистрира, на заявлението му се присвоява сериен номер. Сега остава да изчакаме разпределението на земята. Скоростта на потока на опашката зависи от много фактори, включително броя на разпределените свободни сайтове.
Когато опашката наближи, кандидатът ще бъде уведомен за това. При съгласие за получаване на земята, ще започне процесът на регистриране на земята в собственост.
Важно: от 2009 г. не е необходимо да се плаща данък върху доходите в размер на 13%, когато физическо лице получава поземлен имот от общинска или държавна собственостАко обаче обектът е разпределен от областна или републиканска собственост, такъв данък ще трябва да се плати.
Възможни ограничения
Списъкът с причините за отказ е ограничен:
- кандидатът няма право на безплатно предоставяне на сайта;
- кандидатът преди това е упражнил предоставеното му право;
- не са предоставени всички документи или в документите е открит фалшификат или документите не съдържат необходимата информация;
- няма парцели в собственост на общината или субекта на Русия, които могат да бъдат прехвърлени безплатно на заявителя.
Законодателството по всякакъв възможен начин се грижи за гражданите с увреждания. Доказателство за това е фактът, че държавата предоставя на всички хора с увреждания от 1, 2, 3 група, както и на семейства с дете с увреждания на грижи, парцел за ползване.
Също така лицата, попадащи в преференциалната категория, имат право да получат парцел от държавата. Това са многодетни семейства, пенсионери, бедни, сираци и лица с ограничена работоспособност.
Как човек с увреждане от 3-та група може да получи парцел? На този въпрос отговаря правителствената програма, която задължително изисква спазването на редица условия.
Съгласно законодателните актове парцелът се разпределя на лице с увреждания въз основа на договор за наем, чиито условия предвиждат възможността да се използва за неограничен период от време и дори да се вземе в частна собственост.
Разпределената площ може да се използва за:
- изграждане на жилищна сграда или лятна вила;
- садят дървета, отглеждат зеленчуци;
- построи гараж
- се занимават с лично земеделие.
Условия за получаване на земя
Условията за безплатно получаване на земя са посочени подробно във Федералния закон „За социалната защита на хората с увреждания“. В програмата могат да участват хора с увреждания от всички групи и семейства с деца с увреждания. За да получи място за строеж, некомпетентен гражданин ще трябва да се нареди на опашка в местната административна власт и след това да вземе земята под наем с право да я пререгистрира като собственост. В същото време в рамките на три години получателят ще трябва да започне строителство на обекта. Този факт ще позволи приватизацията на обекта.
внимание!Ако в рамките на три години строителството на недвижими имоти не е започнало на мястото, тогава районът се оттегля в държавна собственост. В този случай лице с преференциална категория губи правото отново да получи безплатно място за строеж.
Законът също така определя разпоредбите, съгласно които недееспособен гражданин ще се счита за нуждаещ се. Законът се отнася до ситуации, при които:
- гражданин с увреждания няма частна къща или друго жилище;
- на един член на семейството се падат до 12 квадратни метра площ.
Безплатно разпределение се предоставя на граждани с увреждания при спазване на следните изисквания:
- наличието на увреждане или;
- много ниски доходи;
- има нужда от подобряване на условията на живот.
Правото да получите безплатно разпределение се дава:
- хора с увреждания от всички групи;
- семейства с граждани с увреждания;
- родители с деца с увреждания;
- настойници и осиновители на деца с увреждания.
Какви документи са необходими за получаване на земя?
Ще бъде възможно да се получи земя от държавата, след като представителите на градската администрация бъдат представени:
- Заявление (важно уточнение: заявлението се пише до местната администрация с искане за предоставяне на строителна площадка; трябва да се посочи желаната площ; заявлението също така посочва групата с увреждания на кандидата и категорията на бенефициента).
- Паспорт и TIN (копие).
- Резултатът от VTEK за присвояване на увреждане.
- Информация за броя на членовете на семейството.
Две седмици преглед на хартия, след което кандидатът получава територията за ползване.
В какъв ред се извършва безплатното предоставяне на разпределение?
За да получите желаната земя, трябва:
- Подайте заявление до административния орган по местоживеене.
- Напишете заявление на ръка.
- Изпратете необходимата документация.
- Регистрирайте се на линия.
- Сключете договор за наем на площ и евентуално я пререгистрирайте като собственост.
За ваша информация!Ако разпоредбата бъде отказана, тогава ще трябва да обжалвате отказа в съда или в прокуратурата.
Къде се подават документи?
Контролът върху опашката и разпределението на земята между привилегированите категории хора се осигурява от териториалната администрация (община). С документи за разпределяне на парцела трябва да се свържете с градската администрация. В някои териториални центрове хората се изпращат в отдела за собственост и поземлени отношения.
Какво трябва да направя, ако получа отказ за записване?
В случай, че на лице с физически увреждания или семейство с дете с увреждания държавните органи официално откажат предоставяне на място за строителство, тогава заявителят трябва да се обърне към съда с искова молба в рамките на 3 месеца.
Най-често се отказва, ако:
- На дадена територия няма указ за издаване на парцели на хора от категорията на бенефициентите.
- Жалбоподателят не е регистриран като нуждаещ се от подобряване на битовите условия.
Нито една от тези причини, оправдаващи отказа, не е законна. Следователно, след като получите официален отказ, трябва да отидете в съда с него и редица документи и да защитите правата си там.
Съдът ще защити правата на човек с увреждания и ще задължи областните власти да разпределят земя за сметка на бюджетни средства.
Парцели за деца с физически увреждания
Семейство с непълнолетно дете с увреждане може законно да претендира да получи безплатна земя за построяване на къща, поддържане на помощна ферма.
За да получите строителна площадка, ще трябва да съберете следните документи:
- Документ, потвърждаващ раждането на дете с увреждане. Ако има няколко такива деца, тогава се събират документи за всяко дете.
- Документ, издаден въз основа на резултатите от социална експертиза за определяне на категория с увреждания на дете.
Актуални въпроси и отговори
- Въпрос 1.Може ли некомпетентен гражданин с група увреждания да получи някаква територия от държавата за застрояване, ако попада в категорията на нуждаещите се, но вече е собственик на земя? Отговор 1.Като собственик на поземлен имот, човек с увреждания не губи правото да получи безплатна земя за застрояване по държавната програма.
- Въпрос 2.Къде трябва да подам заявление с жалба за отказ за предоставяне на безвъзмездно разпределение - до съда или до прокуратурата? Отговор 2.И съдът, и прокуратурата приемат такива жалби. И двете инстанции са длъжни да защитават правата на хората, засегнати от незаконните действия на местната власт. Единствената разлика е, че този въпрос ще се решава по-бързо чрез съда, а по-дълго през прокуратурата.
- Въпрос 3.В какви случаи местната администрация може да предостави терен за жилищно строителство и да определи цена за него? Отговор 3.Местните власти имат право да определят стойността на земята, ако:
- месечният доход на кандидата е над средния за съответния регион;
- лицето с увреждане притежава недвижимо имущество;
- ако лицето с увреждане не принадлежи към категорията на хората, нуждаещи се от по-добри условия на живот.